1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
荒川区
62.3万円/㎡
前年比-2.2%
グローリア初穂田端
東京都荒川区西尾久四丁目
山手線 / 田端駅 徒歩12分
1988年築 / 10階建 / 34戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
32.7
割高
推定相場価格より16.6%割高
相場
1,527万円
85.2万円/㎡
1,087
1,380
1,673
1,967
AI査定結果
推定相場価格
1,527万円
85.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,380万円〜1,673万円
77.0万円/㎡〜93.4万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月6日
グローリア初穂田端
1,780万円（99.3万円/㎡）/ 7階 / 17.92㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は65.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて51.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 1,780万円 | 99.3万円 | 7階 | 17.92㎡ | 1K | - |
| 2025/06/20 | 1,200万円 | 67.0万円 | 6階 | 17.92㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/06/18 | 1,120万円 | 62.5万円 | 3階 | 17.92㎡ | 1R | - |
| 2025/06/18 | 1,200万円 | 67.0万円 | 5階 | 17.92㎡ | 1R | - |
| 2025/06/06 | 1,120万円 | 62.5万円 | 4階 | 17.92㎡ | 1R | - |
| 2025/05/31 | 1,090万円 | 60.8万円 | 7階 | 17.92㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/05/29 | 1,120万円 | 62.5万円 | 2階 | 17.92㎡ | 1R | - |
| 2025/05/29 | 1,200万円 | 67.0万円 | 4階 | 17.92㎡ | 1R | - |
| 2025/05/26 | 1,190万円 | 66.4万円 | 7階 | 17.92㎡ | 1K | - |
| 2025/05/10 | 1,250万円 | 69.8万円 | 7階 | 17.92㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/04/27 | 1,300万円 | 72.5万円 | 6階 | 17.92㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/07 | 1,300万円 | 72.5万円 | 5階 | 17.92㎡ | 1R | - |
| 2025/03/24 | 1,120万円 | 62.5万円 | 10階 | 17.92㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/02/25 | 1,300万円 | 72.5万円 | 4階 | 17.92㎡ | 1K | - |
| 2025/02/25 | 1,050万円 | 58.6万円 | 7階 | 17.92㎡ | 1K | - |
| 2025/02/18 | 1,150万円 | 64.2万円 | 8階 | 17.92㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/02/10 | 980万円 | 54.7万円 | 7階 | 17.92㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/02/03 | 1,180万円 | 65.8万円 | 3階 | 17.92㎡ | 1R | - |
| 2025/01/12 | 980万円 | 55.0万円 | 7階 | 17.82㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/12/07 | 900万円 | 50.2万円 | 6階 | 17.92㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/12/07 | 1,180万円 | 65.8万円 | 4階 | 17.92㎡ | 1R | - |
| 2024/12/05 | 1,180万円 | 65.8万円 | 2階 | 17.92㎡ | 1R | - |
| 2024/09/27 | 2,590万円 | 64.2万円 | 2階 | 40.32㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2024/09/27 | 1,020万円 | 56.9万円 | 5階 | 17.92㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/09/20 | 2,590万円 | 64.2万円 | 2階 | 40.32㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/09/06 | 980万円 | 54.7万円 | 6階 | 17.92㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/04 | 1,020万円 | 56.9万円 | 6階 | 17.92㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/05/21 | 1,480万円 | 82.6万円 | 5階 | 17.92㎡ | 1K | - |
| 2024/03/05 | 1,050万円 | 58.6万円 | 6階 | 17.92㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/02/15 | 2,790万円 | 69.2万円 | 2階 | 40.32㎡ | 1DK+S | 北東 |
| 2024/01/29 | 1,480万円 | 82.6万円 | 7階 | 17.92㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は79.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | グローリア初穂田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅12分 | 1,780万円 | 99.3万円 | 17.92㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 1988年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/14 | ライオンズマンション東日暮里第2 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,280万円 | 76.2万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/30 | マリオン鶯谷 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅6分 | 1,450万円 | 78.8万円 | 18.4㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/17 | マリオン鶯谷第2 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅8分 | 1,390万円 | 84.2万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、荒川区では2.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は荒川区の平均と比較して59.4%割高です。