グローリア初穂田端

  • 東京都荒川区西尾久四丁目

  • 山手線 / 田端駅 徒歩12分

  • 1988年築 / 10階建 / 34戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

36.0
割高

推定相場価格より14.6%割高

販価
1,780万円
99.3万円/㎡
相場
1,553万円
86.7万円/㎡
1,067
1,391
1,715
2,040
AI査定結果
推定相場価格
1,553万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,391万円〜1,715万円
77.6万円/㎡〜95.7万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年10月6日
グローリア初穂田端
1,780万円（99.3万円/㎡）/ 7階 / 17.92㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は66.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/041,780万円99.3万円7階 17.92㎡ 1K-
2025/09/211,200万円67.0万円6階 17.92㎡ 1R北東
2025/09/081,200万円67.0万円4階 17.92㎡ 1K-
2025/09/061,120万円62.5万円4階 17.92㎡ 1R-
2025/08/211,190万円66.4万円7階 17.92㎡ 1K-
2025/07/141,780万円99.3万円5階 17.92㎡ 1K-
2025/07/141,120万円62.5万円2階 17.92㎡ 1R-
2025/06/241,120万円62.5万円10階 17.92㎡ 1K南西
2025/06/181,120万円62.5万円3階 17.92㎡ 1R-
2025/06/181,200万円67.0万円5階 17.92㎡ 1R-
2025/05/311,090万円60.8万円7階 17.92㎡ 1K南西
2025/05/101,250万円69.8万円7階 17.92㎡ 1K南西
2025/04/271,300万円72.5万円6階 17.92㎡ 1K北東
2025/04/071,300万円72.5万円5階 17.92㎡ 1R-
2025/02/251,300万円72.5万円4階 17.92㎡ 1K-
2025/02/251,050万円58.6万円7階 17.92㎡ 1K-
2025/02/181,150万円64.2万円8階 17.92㎡ 1K南西
2025/02/10980万円54.7万円7階 17.92㎡ 1K南西
2025/02/031,180万円65.8万円3階 17.92㎡ 1R-
2025/01/12980万円55.0万円7階 17.82㎡ 1K南西
2024/12/071,180万円65.8万円4階 17.92㎡ 1R-
2024/12/07900万円50.2万円6階 17.92㎡ 1K南西
2024/12/051,180万円65.8万円2階 17.92㎡ 1R-
2024/09/271,020万円56.9万円5階 17.92㎡ 1K南西
2024/09/272,590万円64.2万円2階 40.32㎡ 1LDK+S北西
2024/09/202,590万円64.2万円2階 40.32㎡ 1SLDK北東
2024/09/06980万円54.7万円6階 17.92㎡ 1K南西
2024/06/041,020万円56.9万円6階 17.92㎡ 1K南西
2024/05/211,480万円82.6万円5階 17.92㎡ 1K-
2024/03/152,790万円69.2万円2階 40.32㎡ 1SDK北東
2024/03/051,050万円58.6万円6階 17.92㎡ 1K南西
2024/01/291,480万円82.6万円7階 17.92㎡ 1K北
2024/01/192,790万円69.2万円2階 40.32㎡ 2DK北東
2024/01/181,200万円67.0万円8階 17.92㎡ 1K南
2024/01/15930万円51.9万円5階 17.92㎡ 1K南西
2024/01/081,180万円65.8万円8階 17.92㎡ 1K南
2023/12/051,230万円68.6万円10階 17.92㎡ 1K南
2023/11/261,230万円68.6万円8階 17.92㎡ 1K南
2023/09/011,130万円63.1万円8階 17.92㎡ 1K南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は81.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/04
グローリア初穂田端
荒川区西尾久四丁目
田端駅12分 1,780万円99.3万円17.92㎡1K7階 / 10階建 -1988年34戸鉄骨造
2025/10/06スカイコート町屋
荒川区荒川五丁目
町屋駅3分 1,280万円94.8万円13.5㎡1R1階 / 4階建 -1988年18戸RC
2025/01/14ライオンズマンション東日暮里第2
荒川区東日暮里二丁目
三ノ輪駅8分 1,280万円76.2万円16.8㎡1R2階 / 7階建 南1989年28戸RC
2025/06/26マリオン鶯谷
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅6分 1,450万円78.8万円18.4㎡1R2階 / 5階建 -1988年25戸RC
2025/07/10マリオン鶯谷第2
荒川区東日暮里二丁目
三ノ輪駅8分 1,250万円75.8万円16.5㎡1R2階 / 8階建 南1988年29戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、荒川区では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.3万円）は荒川区の平均と比較して43.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.0万円/㎡
前年比+7.0%
荒川区
69.2万円/㎡
前年比+7.3%

マンション概要

マンション名グローリア初穂田端
所在地東京都荒川区西尾久四丁目
交通山手線田端駅徒歩12分
築年月1988年
階数10階建
総戸数34戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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